Transformatie van leegstaande panden naar hotels & horeca
Heeft u een leegstaand kantoor, bedrijfsgebouw of ander pand en wilt u dit transformeren naar een
hotelconcept of horecagelegenheid?
Aboss Bouwadvies Amsterdam begeleidt het complete traject: van haalbaarheid en ontwerp tot vergunningen,
bouwtekeningen en constructieve onderbouwing.
Functiewijziging
Hotel & horeca
Omgevingswet & vergunning
Brandveiligheid
Geluid & installaties
Ervaring met gerealiseerde trajecten in Amsterdam, Rotterdam, Zaandam en omgeving.
Waarom transformatie naar hotel of horeca?
- Waardecreatie: leegstand omzetten naar een rendabel exploitatieconcept.
- Sneller dan nieuwbouw: bestaande structuur benutten, minder doorlooptijd in veel gevallen.
- Duurzaam: hergebruik vermindert sloopafval en materiaalverbruik.
- Stedelijke impuls: nieuwe functies verbeteren levendigheid en veiligheid in de omgeving.
Onze diensten: van haalbaarheid tot uitvoering
Wij leveren een compleet pakket, afgestemd op uw pand en concept. U heeft één aanspreekpunt en een logisch dossier
voor gemeente, brandweer/adviespartijen en aannemer.
Haalbaarheid & planstrategie
- Quickscan omgevingsplan en randvoorwaarden
- Conceptindeling en capaciteit (kamers, units, zitplaatsen)
- Risico’s en fasering (tijd/kosten)
Ontwerp & tekeningen
- Plattegronden, doorsneden, gevelaanzichten
- Logistiek: entree, receptie, routing, back-of-house
- 3D-visualisaties (optioneel)
Berekeningen & dossiers
- Constructieberekeningen en constructietekeningen
- Onderbouwingen t.b.v. vergunning
- Afstemming en aanvullingen tijdens procedure
Voor wie is dit interessant?
Eigenaren & beleggers
- Leegstaand vastgoed rendabel maken met hotel/horeca.
- Herpositionering van gebouwen op A- of B-locaties.
- Optimalisatie van waarde, verhuurbaarheid en exploitatie.
Exploitanten & ontwikkelaars
- Van concept naar uitvoerbaar plan met dossierlogica.
- Afstemming op eisen rond brandveiligheid en geluid.
- Snel schakelen met aannemer en gemeente.
Ervaring: gerealiseerde transformaties in meerdere steden
Aboss heeft aantoonbare ervaring met transformatieprojecten waarbij leegstaande panden zijn omgezet naar
hotels en horeca. We hebben trajecten begeleid en gerealiseerd in onder andere
Amsterdam, Rotterdam, Zaandam en omgeving.
Daarbij werken we pragmatisch: duidelijke tekeningen, realistische oplossingen en een vergunningstrategie die past bij locatie en ambitie.
Start met een quickscan
Stuur ons het adres, huidige functie, globale m² en (indien beschikbaar) bestaande tekeningen/foto’s.
Dan geven wij een snelle eerste inschatting van haalbaarheid, risico’s en vervolgstappen.
Keywords: transformatie hotel, transformatie horeca, functiewijziging, leegstaand kantoor naar hotel, vergunning omgevingswet, bouwtekeningen, constructieberekeningen.
