Heeft Bouw- en Woningtoezicht uw project stilgelegd vanwege een constructiefout, afwijking van de vergunning of ontbrekende technische onderbouwing? Aboss treedt op als technisch expert om de situatie te stabiliseren, de feiten vast te leggen en uw bouw weer veilig én legaal op gang te brengen.
Een bouwstop is geen “gewone vertraging”; het is een acute situatie met risico op boetes, stilstandkosten en escalatie met de aannemer. Wij nemen de technische regie over. Aboss fungeert als uw Technical Shield om de-escalatie te realiseren en een technisch sluitende route naar hervatting te leveren.
Wij leggen objectief vast wat er feitelijk is gebouwd, welke onderdelen afwijken van vergunde stukken, en welke risico’s bestaan t.o.v. veiligheidseisen (Bbl).
Bouwtoezicht heft een bouwstop pas op wanneer de technische onderbouwing overtuigend is. Wij leveren berekeningen en tekeningen die direct inzetbaar zijn voor toetsing en uitvoering.
U hoeft niet tussen aannemer en gemeente te staan. Wij voeren de technische dialoog, onderbouwen keuzes en leveren heldere antwoorden op vragen/aanvullingen.
Is er al werk uitgevoerd (bijv. balk verkeerd geplaatst, wand verwijderd, oplegging gewijzigd)? Wij valideren de situatie en werken een oplossing uit om veiligheid aantoonbaar te maken.
Onder de Omgevingswet (actueel stelsel sinds 2024) kan de gemeente bij een vermoeden van onveiligheid of onvergunde bouw sneller en strenger optreden. In de praktijk betekent dit: directe stillegging, korte termijnen en zware financiële prikkels om naleving af te dwingen.
Een handhavingsbrief bevat doorgaans concrete eisen en termijnen. Wij vertalen dit naar een technisch plan van aanpak, zodat u aantoonbaar voldoet en boetes voorkomt.
Wij toetsen de feitelijke bouw aan landelijke veiligheidseisen. Waar herstel nodig is, leveren we een versterkingsdetail. Waar legalisatie mogelijk is, onderbouwen we dit met een technisch verdedigbare oplossing.
In crisissituaties werkt een helder stappenplan. Wij houden het traject strak en dossier-gedreven, zodat iedereen (gemeente, aannemer en opdrachtgever) dezelfde technische waarheid deelt.
In Amsterdam en omliggende gemeenten (zoals Amstelveen en Haarlemmermeer) ligt de focus sterk op constructieve veiligheid, met extra aandacht voor funderingen, doorbraken en ingrepen in oudere panden. Een kleine afwijking kan al leiden tot stillegging. Aboss kent de technische “taal” die inspecteurs nodig hebben: concreet, toetsbaar en zonder ruis.
De aannemer plaatste een lichter profiel dan berekend. Wij bepaalden de versterking, werkten detailtekeningen uit en leverden de onderbouwing voor opheffing van de bouwstop.
Stillegging wegens afwijkende maatvoering/hoogte. Wij pasten het plan aan en maakten een legalisatiedossier (tekeningen + onderbouwing) om weer verder te kunnen.
Tijdens controle kon de aannemer geen constructieberekening tonen. Aboss leverde spoedberekeningen en een toetsbaar constructiedossier aan.
Dit hangt af van de gemeente en de ernst van de afwijking. Met een compleet en technisch overtuigend dossier kan vrijgave vaak binnen enkele werkdagen tot circa twee weken haalbaar zijn.
Dit is maatwerk. Wij werken op basis van een vaste offerte op aanvraag, afhankelijk van de benodigde inspectie, berekeningen en tekeningen. U ontvangt vooraf een heldere scope en prijs.
Ons auditrapport kan dienen als technische bewijslast (feitenrelaas en afwijkingen) in een juridisch geschil met uw aannemer.
Ja. Het negeren van een bouwstop kan leiden tot zware handhavingsmaatregelen en hoge dwangsommen. Werk altijd eerst aan vrijgave.
Wij zoeken altijd eerst naar een technisch alternatief (versterken, aanpassen, gelijkwaardigheid waar verdedigbaar) om sloop te voorkomen, mits veiligheid aantoonbaar kan worden gemaakt.
Wij leveren het technische feitenrelaas en de oplossingsroute. Dat haalt emotie uit de discussie en maakt de vervolgstappen concreet.
Is uw bouw stilgelegd? Wacht niet tot boetes en stilstandkosten oplopen. Stuur de handhavingsbrief en uw tekeningen, dan geven wij direct een technische route naar hervatting.
