Koopt u een woning of wilt u verbouwen? Wij verzorgen het volledige traject: van ontwerp en bouwtekeningen tot constructieberekeningen en vergunningsaanvraag. Ook voor sloop van niet-dragende of dragende wanden, brede deuren/portalen, en complete herindelingen.

We leveren snel, werken met ervaren partners en bewaken planning en kwaliteit. Lees meer over de omgevingsvergunning.

Bel ons direct of stuur uw schetsen voor een snelle inschatting.

Aboss Bouwadvies Architecten & Ingenieursbureau · Amsterdam

Wat valt onder de omgevingsvergunning?

Bouwvergunning / sloopvergunning / kapvergunning (nu geïntegreerd).
Splitsingsvergunning, aanlegvergunning, monumentenvergunning.
Gevelreclame plaatsen, gevelwijzigingen, nieuwe kozijnen/HR++.
Dakkapel, dakramen, dakopbouw, dakterras.
Interne veranderingen (bijv. dragende muur verwijderen).
Installaties op dak (airco, RVS afvoer), zonnepanelen.
Funderingsherstel, kelder/koekoek, wijzigingen aan (rijks)monumenten.

Check via het Omgevingsloket of u een vergunning nodig hebt. Hulp nodig bij de aanvraag? Dat doen wij voor u.

Procedure & termijnen

Regulier: besluit binnen 8 weken. Uitgebreid: 26 weken (bijv. monument, afwijken bestemmingsplan, milieu, bijzonder brandveilig gebruik).

Als delen onder 26 weken vallen, geldt die termijn voor de hele aanvraag. Een gefaseerde aanvraag duurt langer (aparte besluiten per fase).

Verlengen: éénmalig met 6 weken toegestaan (bijv. aanvullend advies).

Opschorten: ontbrekende informatie? De beslistermijn pauzeert totdat u aanvult.

Te late beslissing: regulier → vergunning van rechtswege; uitgebreid → mogelijk dwangsom.

Geldigheid & intrekken

Een verleende bouwvergunning is in principe onbeperkt geldig. Intrekking kan als 26 weken lang geen activiteiten plaatsvinden.

Turnkey realisatie

Van appartement renovatie tot nieuwbouw (villa’s/landhuizen). Bel ons voor een voorstel op maat.

Leges (Amsterdam)

De leges voor de omgevingsvergunning worden jaarlijks vastgesteld (stadsdelen kunnen afwijken).

Bekijk de actuele tabel: legestabel 2024 (PDF).

Trekt u binnen 3 weken in (reguliere procedure)? Mogelijk krijgt u een deel van de leges terug.

Betaalwijze & stadsdelen

Betaalwijze kan per stadsdeel verschillen. Let op: Centrum, Oost, Noord en Nieuw-West hanteren soms afwijkende leges. Zie stadsdeelzoeker (Gemeente Amsterdam).

Bronnenlinks uit uw oorspronkelijke pagina zijn behouden.